*Investment in Kiezlage mit sehr interessanter Rendite* Diese Kapitalanlage in einer etablierten zentralen Kreuzberg-Lage stellt vor dem Hintergrund des kürzlich in Kraft getretenen Mietendeckels eine sehr attraktive Investment-Alternative dar! Wir bewegen uns hier in einem Bereich von rund 12,9% Rendite auf das eingesetzte Eigenkapital! (Eine entsprechende Beispielkalkulation für eine Eigenkapitalrendite kann auf Wunsch zur Verfügung […]

*Investment im Berliner Speckgürtel – 2-Zimmer Neubauwohnung* Das Mehrfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie Vollkeller auf. Der im Haus eingebaute Personenaufzug fährt vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon, ein […]

*Investment – Gewerbeeinheit mit interessanter Rendite in Kiezlage* Diese Kapitalanlage in einer etablierten zentralen Kreuzberg-Lage stellt vor dem Hintergrund der Diskussion um die Wohnungsmieten eine sehr attraktive Investment-Alternative dar! Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um eine Bürofläche im Erdgeschoss eines prachtvollen Gründerzeitbaus aus dem Jahre 1897. Das charmante Objekt in einer hervorragenden Kreuzberg-Lage ist […]

*Attraktive Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Kiezlage* Verkauf vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Es handelt sich um eine helle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ca. 1909 erbauten und architektonisch imposant gestalteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten inklusive Hinterhaus. Das Wohnhaus mit seiner schönen Fassade mit vielen Verzierungen ist in Erdgeschoss, erstes, zweites, drittes, viertes Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Vollkeller aufgeteilt und […]

*Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in begehrter Wohnlage – Provisionsfrei* Verkauf Mehrgenerationenhaus in guter Wohnlage Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus auf einem 409 m² großen und optimal nach Süden ausgerichteten Grundstück. Dieses Wohnhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Das Mehrfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss […]

Bezahlt ein Vermieter einen Hausmeister für dessen Notdienstbereitschaft, so zählt dies zu den Verwaltungskosten und nicht zu den Betriebskosten. Damit sind diese Kosten nicht über die Betriebskostenabrechnung umlegbar. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH).Der Fall: Vermieterin legt „Notdienstpauschale“ umDie Betriebskostenabrechnung der Vermieterin eines Mehrfamilienhauses enthielt unter anderem den Posten „Hausmeister-Notdienstpauschale“. Den Betrag in Höhe von knapp […]