Der Verband privater Bauherren (VPB) rät: Vor dem Hintergrund des Klimawandels muss die energetische Sanierung des Gebäudebestands noch verstärkt vorangetrieben und es müssen entsprechende Anreize durch die Politik gesetzt werden. Der CO2-Preis wird steigen – somit sind energetische Sanierungen sowohl finanziell, als auch im Sinne der Klimaschutz-Ziele sinnvoll.Die individuelle Situation ist entscheidend Thomas Weber, Energieberater […]

*Eigennutz oder Investment? Attraktives Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial* *Attraktives Zweifamilienhaus mit Aufstockungspotenzial* Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in 1972 errichtetes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie Dachboden mit Ausbaupotenzial. Dieses Gebäude befindet sich ruhiger und familienfreundlicher Gegend in Hagelstadt, nur ca. 20 Autominuten vom Zentrum Regensburgs entfernt. Das Wohngebäude teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, […]

*Eigennutz oder Investment? Attraktives Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial* *Attraktives Zweifamilienhaus mit Aufstockungspotenzial* Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in 1972 errichtetes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie Dachboden mit Ausbaupotenzial. Dieses Gebäude befindet sich ruhiger und familienfreundlicher Gegend in Hagelstadt, nur ca. 20 Autominuten vom Zentrum Regensburgs entfernt. Das Wohngebäude teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, […]

Der Mietvertrag einer Wohnung beinhaltete die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist. Nach der Zwangsversteigerung meldeten die neuen Eigentümer Eigenbedarf an – und bekamen vom BGH (Bundesgerichtshof) Recht.Der Fall: Mieter akzeptiert Eigenbedarfskündigung nicht Seit 2015 bewohnte der Mieter die Wohnung; in seinem Mietvertrag befand sich die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen […]

Neubau Zwei-Zimmer Wohnung Gut geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Falkensee. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vierzehn Wohneinheiten. Die neu gebaute Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein Flur. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 68 m².

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen.Reform nimmt Eigentümer […]